Enerji kimlik Belgesi Fiyatları

Enerji Kimlik Belgesi

Yapılarda kullanılan inşaat bileşenleri esas alınarak yapıda ısıtma, soğutma, sıcak su, aydınlatma ve havalandırma için kullanılan teknik cihazlar baz alınarak düzenlenen rapora Enerji Kimlik Belgesi denir.

Enerji Verimliliği Kanunu-Enerji Kimlik Belgesi Yönetmeliği

İlk olarak 2007 yılında Resmî Gazetede yayımlanan, yeni binalar için 2011 yılından itibaren uygulanmaya başlayan ve mevcut binalar için 1 Ocak 2020 tarihine kadar zaman verilen 5627 sayılı kanuna bağlı olarak tüm yapıların Enerji Kimlik Belgesi olmalıdır.

EKB Sınıfı

Enerji kimlik belgesi sınıfı yapıları iki farklı şekilde değerlendirmektedir. Yapıların yeni bina ve mevcut bina olma durumuna göre sınıf aralığı belirlenmektedir. Mevcut binalar için sınıfsal aralık A ile G arasında yer almaktadır. Söz konusu alfabetik sıralama sayısal değerler ile ölçülmektedir. Yeni binalarda ise A ile c sınıfı arasında olmalıdır. C sınıfının altında kalması halinde Enerji Kimlik Belgesi düzenlenememektedir.

Yeni Bina Nedir? Mevcut Bina Nedir?

2010 yılında yapılan bir düzenleme ile 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren yapılacak olan yapılara yalıtım zorunluluğu getirilmiştir. Bu durumdan ötürü 2011 yılından önceki binalar mevcut bina olarak adlandırılırken 2011 ve sonrasında yapılan binalar yeni bina olarak adlandırılmaktadır.  

EKB Ne İşe Yarar?

Yapıların enerji performans derecesini ve sera gazı emisyon değerini ortaya koyarak binalarda yapılması gereken iyileştimelere bir klavuz görevi üstlenirken aynı zamanda yapının rayiç bedelini belirlemede de büyük rol oynamaktadır. 

EKB Alınmazsa Ne Olur?  Cezası Nedir?

Halk arasında yapı kullanım izin belgesi yada oturma izni olarak bilinen iskan ruhsatı alabilmek için enerji kimlik belgesi zorunludur. EKB'si olmayan yapılara belediye tarafından iskan ruhsatı verilememektedir. 2019 yılından sonra belgeye sahip olmayan binalarda ev alım-satım ve kiralama faaliyetleri yapılamaz. 

EKB Olup Olmadığını Nasıl Öğrenirim? EKB Sorgulama?

Düzenelenen her belgeye Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından belge numarası atanmaktadır. Belge numarası ile sorgulamak için bakanlığın resmi web sitesi olan https://beptr.csb.gov.tr/bep-web/#/queryEkb adresinden sorgulanabilir.Ayrıca e-devlet sisteminden sorgulama yapılabilmektedir. E-devlet sisteminden sorgulama yapabilmek için kullanıcı adı ve şifre ile giriş yapıldıktan sonra çevre ve şehircilik bakanlığı başlığı altında yer alan enerji kimlik belgesi sorgulama hizmeti ile öğrenililir.

Güncellenmesi Gereken Belge

1 Kasım 2017 tarihi itibari ile sistemlerin güncelenmesinden dolayı bu tarih öncesinde yapılan ekb'ler geçerliliğini kaybetmiştir. Bu tarihten sonra belgeler ulusal adres veri tabanı (UAVT) kodu sistemine göre düzenlenmektedir. Belediyelerin sistemine de entegre edilmesinden dolayı 1 Kasım 2017 tarihinden önce yapılan belgeler belediye sistemlerinde görünmemekte ve belgenin yeniden düzenlenmesi gerekemetedir. 

Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır? Gereken Evraklar?

Düzenlenme aşamasında binanın 2011 yılından önce veya sonra omasına göre gereken proje ve evraklar değişiklik göstermektedir. 

• Mimari Proje
• Mekanik Proje
• Elektrik Projesi
• Isı Yalıtım Raporu
• Mantolama Sözleşmesi
• Yapı Ruhsatı

Örnek Enerji Kimlik Belgesi Fiyat Tablosu

Binalara düzenlenmesi zorunlu olan Enerji Kimlik Belgesi fiyatları binanın metrekare olarak inşaat alanı büyüklüğü ve daire sayısına göre farklılık göstermektedir. Minimum fiyat, 500 metrekare altında kalan ve 5 daireye kadar olan binalarda yaklaşık 200 TL olup binanın büyüklüğüne göre artmaktadır. 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren belgeye sahip olmayan binalarda ev satış ve kiralama işlemleri yapılmayacaktır.